邯郸市永年区城区基准地价成果一览表
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土地级别 |
单位 |
Ⅰ级 |
Ⅱ级 |
Ⅲ级 |
Ⅳ级 |
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商服用地 |
基准地价 |
元/m2 |
1967 |
1685 |
1023 |
664 |
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万元/亩 |
131.13 |
112.33 |
68.20 |
44.27 |
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幅度地价 |
元/m2 |
2322～1740 |
1904～1129 |
1359～795 |
843～499 |
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万元/亩 |
154.8～116 |
126.93～75.27 |
90.6～53 |
56.2～33.27 |
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楼面地价 |
元/m2 |
984 |
843 |
512 |
332 |
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楼面地价幅度 |
元/m2 |
1161～870 |
952～565 |
680～398 |
422～250 |
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住宅用地 |
基准地价 |
元/m2 |
1943 |
1738 |
1050 |
578 |
|
万元/亩 |
129.53 |
115.87 |
70.00 |
38.53 |
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幅度地价 |
元/m2 |
2293～1781 |
1901～1112 |
1459～830 |
745～434 |
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万元/亩 |
152.87～118.73 |
126.73～74.13 |
97.27～55.33 |
49.67～28.93 |
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楼面地价 |
元/m2 |
1079 |
966 |
583 |
321 |
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楼面地价幅度 |
元/m2 |
1274～989 |
1056～618 |
811～461 |
414～241 |
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工矿仓储用地 |
基准地价 |
元/m2 |
544 |
419 |
328 |
249 |
|
万元/亩 |
36.27 |
27.93 |
21.87 |
16.60 |
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幅度地价 |
元/m2 |
674～439 |
507～337 |
397～259 |
306～181 |
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|
万元/亩 |
44.93～29.27 |
33.8～22.47 |
26.47～17.27 |
20.4～12.07 |
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公共管理与公共服务用地(营利性) |
基准地价 |
元/m2 |
854 |
663 |
564 |
437 |
|
万元/亩 |
56.93 |
44.20 |
37.60 |
29.13 |
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幅度地价 |
元/m2 |
1059～743 |
762～577 |
649～468 |
533～332 |
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|
万元/亩 |
70.6～49.53 |
50.8～38.47 |
43.27～31.2 |
35.53～22.13 |
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|
公共管理与公共服务用地(非营利性) |
基准地价 |
元/m2 |
545 |
416 |
327 |
246 |
|
万元/亩 |
36.33 |
27.73 |
21.80 |
16.40 |
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幅度地价 |
元/m2 |
676～474 |
478～362 |
376～271 |
300～187 |
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万元/亩 |
45.07～31.6 |
31.87～24.13 |
25.07～18.07 |
20～12.47 |
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注：
本次更新后的基准地价为邯郸市永年区城区范围内，按用途分级别在以下设定条件下的国有建设用地使用权平均价格：
(1)评估基准日为2021年1月1日；
(2)开发程度：城区为市政“五通一平”（宗地外通路、通电、通讯、供水、排水及宗地内场地平整）；
(3)土地使用年限为各用途法定最高出让年限（商服40年、住宅70年、工业50年、公服50年）；
(4)容积率为各用途平均容积率：商服用地2.0、住宅用地1.8、工矿仓储用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0。
(5)其他条件为宗地地价修正系数中的“一般”条件。
